De website is dus aangepast aan de beperkingen van de indexering die de laatste jaren gebeurden voor weinig energiezuinige woningen. Wat ingeven? Door een aantal eenvoudige gegevens in te vullen (zoals de aanvankelijke huurprijs, de datum van …
Toch kun je het vermogen van een cv-ketel niet simpelweg vertalen naar dat van een warmtepomp. Een warmtepomp heeft namelijk een gemiddeld rendement van 400 procent, terwijl een cv-ketel nooit een rendement van 100 procent bereikt. In de praktijk ligt het rendement van een gasketel rond de 80 procent.
Met de aangepaste huurprijscheck van de Huurcommissie kunnen huurders alvast de nieuwe maximale huurprijzen vanaf januari 2022 berekenen. De huurprijscheck loopt daarmee vooruit op een nog te nemen besluit van het kabinet. Dit besluit is nog afhankelijk van een advies van de Raad van State.
Zelfstandige huurwoningen krijgen punten voor de oppervlakte van de woning, het aantal verwarmde ruimtes en bijvoorbeeld de afwerking van keuken of badkamer. Maar ook voor de WOZ-waarde. Het aantal punten van een huurwoning bepaalt de maximale huur van de woning. Hoe meer punten, hoe hoger de huur mag zijn. Voor
Wetgeving pacht: de pacht wordt geregeld in het Vlaams Pachtdecreet van 13 oktober 2023; Nieuw vennootschapsrecht vanaf 2024 en Erkenning als landbouwonderneming (FOD Economie) Nieuwe pachtprijscoëfficiënten: Coëfficiënten 13 december 2022 – 12 december 2025. Voor meer informatie over de pachtwetgeving verwijzen we graag door naar uw ...
Op 1 juli is de Wet betaalbare huur ingegaan. Daarmee gelden er nieuwe rechten en plichten. Er kan nu een grotere groep huurders en verhuurders terecht bij de Huurcommissie. De nieuwe Huurprijschecks vindt u op deze website. Natuurlijk kunt u ook nog steeds bij ons terecht voor oudere zaken uit de periode voor 1 juli. Hier vindt u de belangrijkste …
Hoe bepaal je de maximale kale huurprijs die je mag vragen aan een huurder? Er is een puntensysteem opgesteld door de Rijksoverheid waarbij er met behulp van een lijst met onderdelen een kale huurprijs bepaald kan worden. Dit is een handige tool waarmee je eenvoudig de kwaliteit en waarde van een huurwoning kan berekenen. Deze manier van het ...
Hoe wordt de huur aangepast met een percentage dat is gekoppeld aan de CPI? De verhuur van een pand kan de huurprijs jaarlijks aanpassen aan de gestegen (consumenten)prijzen. De huurindex, ook wel huurindexatie genoemd, is een percentage waarmee de huur jaarlijks stijgt. Deze is gekoppeld aan de CPI, de consumentenprijsindexcijfer.
Dit kan leiden tot financiële verliezen voor de verhuurder en een vermindering van de waarde van de woning. Stappen om de huurprijs van je woning te berekenen. Als je de huurprijs van je woning wilt berekenen, zijn er verschillende stappen die je kunt volgen. Hieronder vind je een overzicht van de stappen die je moet nemen: Overzicht van de ...
Een nieuwe methode om de huurprijs vast te stellen, is door deze te koppelen aan de omzet van de huurder. Naarmate de omzet van de huurder stijgt, neemt ook de huurprijs toe. Deze methode is buiten Nederland al gebruikelijk. Als je voor deze optie kiest, is het essentieel om alle afspraken duidelijk vast te leggen, inclusief de basishuur ...
Zelfstandige huurwoningen krijgen punten voor de oppervlakte van de woning, het aantal verwarmde ruimtes en bijvoorbeeld de afwerking van keuken of badkamer. Maar ook voor de WOZ-waarde. Het aantal punten van een huurwoning bepaalt de maximale huur van de woning. Hoe meer punten, hoe hoger de huur mag zijn.
Ontdek de correcte rekenformules om het bruto- en netto-rendement van vastgoed te berekenen om een realistisch beeld te krijgen van je opbrengst of maak gebruik van onze calculator. NL; FR; EN; ... maar zijn vaak gekoppeld aan de ouderdom van het pand. Hoe ouder het pand, hoe meer kosten je mag verwachten en hoe groter de kans op leegstand ...
Om zelf te berekenen hoe de huur van je woning zal evolueren, kun je onze rekenmodule gebruiken. bereken de nieuwe huur. Een voorbeeld van de stijging van de huurprijs als gevolg van de inflatie: Tussen 2018 en 2023 is de huurprijs hier gestegen van € 900 tot € 1085,26. Naar verwachting zullen de huurprijzen in 2024 verder stijgen ...
€ 25, als de huur onder de € 300 is. Zo kan uw verhuurder sneller een huurprijs vragen die beter bij de kwaliteit van de woning past. Dit geldt alleen als de huur door de huurverhoging niet boven de maximale huur komt. Het woningwaarderingsstelsel bepaalt de huurprijs van uw woning. Hoe meer punten, hoe hoger de huur mag zijn.
De Huurprijscheck werkt met punten. Elk onderdeel van uw woning krijgt een aantal punten. Hoe meer punten, hoe hoger de maximale huurprijs. Uw woning krijgt punten voor bijvoorbeeld: de WOZ-waarde. hoe energiezuinig de woning is. de grootte van de kamers. een tuin of balkon. voorzieningen zoals een inbouwoven of bad. Soms kunt u om ...
Gebruikelijk is een huurperiode van twee keer vijf jaar, waarbij na vijf jaar een herziening van de oorspronkelijke huurprijs plaatsvindt. Huur verhogen mag dus pas na de eerste vijf jaar. Je kunt met de verhuurder onderhandelen over een nieuwe huurprijs of de regels volgen die hierover zijn opgenomen in het huurcontract. Lukt het niet om samen ...
De hoogte van deze maximale huur bepaalt of de huurwoning een sociale huurwoning is of dat de huurwoning in de vrije sector valt. In dit artikel leggen wij van integerhuren je uit hoe dit systeem werkt en hoe je zelf de maximale huurprijs van een huurwoning kunt berekenen. Zo kunnen nieuwe huurders zelf bepalen of ze te veel betaalt voor een ...